Ska du sälja din bostad eller är det så att du kanske är på jakt efter din allra första lägenhet? Då kan det vara en god idé att vända sig till en mäklare. En mäklare kan hjälpa dig ända från start och hela vägen fram till försäljningen eller bostadsköpet.
Många människor är väl medvetna om att man kan vara i behov av en mäklare, men det är inte alla som är helt införstådda med varför. Vad gör egentligen en mäklare och hur kan man använda sig av en person med en sådan kompetens för att göra ett bättre val eller en mer lyckad försäljning? Här nedan kommer du kunna läsa om ett flertal tjänster som en fastighetsmäklare kan bistå med.
Obs! Har du fått bostaden såld och behöver komma i kontakt med en flyttfirma? På flyttfirma.nu kan du hitta mängder med professionella och bra flyttfirmor att använda dig av.
Mäklare – så fungerar yrket
Enkelt förklarat kan man säga att en mäklare är en opartisk person som fungerar som en tredje part vid en försäljning av bostad. Det är dock alltid säljaren av bostaden som behöver anlita och betala för mäklaren.
- En mäklare hjälper till att hämta in kompletta uppgifter om en bostad. Mäklaren ser också till att värdera bostaden och säkerställer att marknadsvärdet är som det ska.
- En mäklare hjälper dig mer än gärna att skapa en annons. Annonsen ska inte bara vara säljande och locka till sin eventuella intressenter, utan den ska även vara realistisk.
- Mäklaren sätter ut en annons på de olika kanaler som finns att arbeta med och ser till att finnas på plats för visningar. Det är dessutom mäklarens uppgift att försöka hitta köpare av bostaden och sedan presentera dessa för säljaren.
- En mäklare ska alltid vara opartisk och kunna fungera som en bra rådgivare åt båda hållen.
- Mäklaren ska ha kompetens nog att kunna informera om vilka skyldigheter och lagstiftningar som finns.
Måste man anlita en mäklare?
Det finns naturligtvis ingen som kan tvinga dig till att använda dig av en mäklare när du ska sälja din bostad, men det finns många orsaker till varför du borde fundera över alternativet mer än en gång. Visst kan du sälja din bostad själv, men det är oftast mycket svårare och kan även leda till en sämre affär.
Orsaken till detta är egentligen väldigt enkel. En bra och kompetent fastighetsmäklare har inte bara alla de resurser som krävs för att se till så att marknadsföringen av din bostad blir så bra som möjligt. Hen har även stor kunskap om hur försäljningsprocessen ser ut, vad som fungerar och inte och hur man ska presentera bostaden på rätt sätt. Om du försöker på egen hand finns det risk för att intressenterna har frågor du inte kommer kunna svara på. Detta kommer i sin tur inte att få dig att framstå som speciellt förtroendegivande.
