När det blir dags att sälja sin bostad är det förstås viktigt att kunna hitta en bra mäklare. Med rätt mäklare för bostadsaffären, går det helt enkelt att tjäna mer pengar på affären, och det blir också en enklare resa dit. Här nedan går vi igenom de vanligaste tipsen som brukar förekomma då man gör listor på ämnet, allt för att spara tid för dig.
Att jämföra mäklare
Precis som med allt annat är det viktigt att jämföra mäklare med varandra. Det är vanligt att mäklare kan komma på ett besök för en kostnadsfri värdering och då kan man passa på att känna efter om det är en bra matchning. Olika mäklare kan vara bra på olika saker. Innan man bestämmer sig för vilken mäklare man väljer, kan det vara en god idé att se efter om just den mäklaren, har exakt rätt erfarenhet för just din situation. Säljer man en lägenhet på Östermalm, kan man skaffa bra mäklare som verkligen kan Östermalm för att få rätt expertis. Säker man någon som kan sommarstugor, kan man ha detta som ledord i sina eftersökningar. Be gärna om referenser då mäklaren är på plats.
Lokalkännedom hos mäklare
Detta leder oss in på att man med stor fördel, alltid ska välja en mäklare som kan området där du bor. Det vill säga en mäklare som sålt många bostäder kring din bostad. Det är en stor fördel om lokalkännedomen hos mäklaren är god, som då vet vilka priser man kan arbeta med och annan värdefull information. Det kan skilja väldigt mycket mellan två likadana bostadsområden.
Fastighetsmäklarinspektionen
Vill man, går det alltid bra att kolla upp en mäklare hos fastighetsinspektionen, för att se att denna är korrekt registrerad. Man måste ju förstås alltid utgå ifrån att mäklare, liksom alla andra, är ärliga och håller vad de lovar. Men det kostar inget att göra en enkel efterforskning. Här syns också om det föreligger någon varning från tidigare försäljningar.
Marknadsför din bostad
Mäklaren ska på ett eller annat sätt marknadsföra din bostad. Detta är ett mycket viktigt kapitel i din försäljning. Därför kan det vara bra att styra in de inledande samtalen mot just detta. Fråga mäklaren hur denna har tänk att marknadsföra bostaden och be gärna om exempel. Jämför du sedan olika mäklare, kan du se hur de arbetar på lite olika sätt, och kan därmed hitta den bästa lösningen för just dig. Olika mäklare kan alltså marknadsföra en bostad på olika sätt, även om det i huvudsak kommer att ske via deras hemsida och olika försäljningsplattformar på nätet.
Visningen
Som de flesta känner till är visningen av bostaden både spännande och besvärlig. Det kan uppkomma oväntade visningar och det kan dra ut på tiden. Det blir ofta många dagar där man som säljare måste hålla sig hemifrån. Det är förstås spännande att höra hur de gått, och efter varje visning kan nya bud trilla in. Ta därför reda på av mäklaren, hur många visningar som är planerade, och att det passar dig.
