Bostadsmarknaden är känd för att gå både upp och ner. Eftersom bostadsmarknaden mer eller mindre helt är sammanlänkad med börsen och den ekonomiska situation som råder i samhället så har det historiskt hänt att marknaden har kraschat. Eller bubblan har spruckit. Dessutom menar experterna att det kan bli ytterligare en bostadskrasch inom en överskådlig framtid.
Hur lätt kan bostadsbubblan spricka?
En generell fingervisning som många experter lyfter fram är att om bostadspriserna fortsätter att sjunka och räntorna fortsätter att sticka finns det alltid en risk att bostadsmarknadens bubb
la spricker. Men, samtidigt är bostadsmarknaden en väldigt rörlig marknad och det går mycket upp och ner utan att marknaden nödvändigtvis måste krascha helt för det. Samtliga experter rörande överens om att det är en fördel att inte ha för stora lån på sin bostad samt att se till att klara av att ha en månadsinkomst som klarar en höjning av räntan.
Under de senaste åren har det byggts många nya bostäder, det gjorde det bland annat under 80-talet också. Och experterna menar att det var en av orsakerna till fastighetskrisen på 90-talet. Samtidigt menar de att det går att dra lärdom av det som hände då och börja anpassa marknaden i tid nu. Exempelvis ger amorteringskraven som finns idag (som inte fanns då) en effekt i rätt riktning.
